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湘潭经开区始建于2003年底，2011年9月，获批为国家级经济技术开发区，2013年成为全省第四个“千亿园区”，并成功获批全省第二个国家级综合保税区，2015年与苏州工业园等获评中国最具投资吸引力园区和最具发展潜力园区之一。地块的无限潜力体现在产业加持。湘潭经开区以汽车及零部件、先进装备制造、电子信息为主导产业，经过16年的科学快速发展，湘潭经开区已成为了湘潭经济增长的主引擎和对外开放的主阵地，累计开发建成面积40平方公里，已入园工业企业404家，投产367家；其中，引进了16家世界五百强企业，6家世界五百强正在招商洽谈中。商务部公布全国219家国家级经开区综合排名中，湘潭经开区排名第38位。
湘潭经开区隆重推出湘江湾地块，该宗地分为二个地块，宗地概况如下： 沿江北路以西、湘江路以东地块 使用性质：二类居住用地 总用地面积：144680.30平方米（217.02亩） 可建设用地面积：133883.38平方米 (200.83亩) 容积率：地块一<2.4，地块二<2.9 建筑密度：≤22% 绿地率：≥35％ 商业占比：商业用地面积占总用地面积的比例为3%—5%
沿江北路以西、规划道路二以北地块 使用性质：二类居住用地 总用地面积：99794.00平方米（149.69亩） 可建设用地面积：90644.05平方米 (135.97亩) 容积率：地块一1.4-1. 8，地块二<2.4 建筑密度：地块一≤32%，地块二≤22% 绿地率：≥35％ 商业占比：商业用地面积占总用地面积的比例为3%—5%
地块的无限潜力体现在融城核心。长株潭都市圈所在的长三角城市群26座城市以占全国2.2%的国土面积，集聚了11.0%左右的人口，产生了近20%的地区生产总值，是我国经济最具活力、开放程度最高、创新能力最强、吸引外来人口最多的区域之一。范围再缩小一点，长株潭以占全省13.3%的国土面积、28.3%的常住人口提供了占全省44%的地区生产总值和占全省41%的财政税收。湘潭经开区位居长株潭地理核心，是湖南省委省政府重点发展的区域，是湘潭市的“产业主阵地、融城桥头堡”，以占湘潭市2.7%的土地，创造了20%的GDP、20%的税收、30%的技工贸总收入和40%的进出口额。 地块的无限潜力体现在交通便捷。空运方面，湘潭至长沙黄花国际机场仅有35分钟车程。陆运方面，四条国道呈井字形分布，京港澳高速及其复线（岳临高速）连接南北，沪昆高速贯穿东西，长潭西高速及沿江大道无缝对接长沙湘江新区。潭州大道快速化改造工程、长株潭城际轨道交通西环线（长沙地铁三号线南延长线）工程正在施工建设。 地块的无限潜力体现在一座新城的高端与朝气。雅礼中学、长沙市一中、和平小学等湖南省一线学校都在九华设立分校。今年9月份又有三所学校能投入使用，分别是九华和平将军渡小学、九华莲城小学、九华雅礼中学。 中心医院九华基地即将开始建设。
如需了解地块详细信息，可前往湘潭市国土资源储备中心咨询，该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。 |
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