合肥2号线肥东新楼盘瞬息万变近五年来，主城区功能辐射周边，附近的发展十分迅速。城市空间发展战略推进了东部发展，现如今发展迅速的东城片区即将成为新兴的热点片区。 二零一八年肥东再一次迎来了全新的发展机遇，肥东正不断努力接轨合肥国际化都市区： 合肥肥东再次上榜年度百强县名单，名次跃为第71位，较2017年升高了三位。 2018年中国民用航空华东地区管理局确定合肥市通用机场落址白龙镇双庙村场址，将于明年下半年开始建设。  2018年城市轨道交通线网规划（2050）表明，安徽肥东未来将有3条地铁线路。2号线东延眼下已经开始建设，除此之外肥东以后还有地铁6号线、11号线。 未来肥东地区将会有新的高铁站。计划安徽肥东第3座高铁站叫做八斗岭，是合新高铁的必过之地。 二零一八年火车站正在全面改造，改造后的火车站，将成为拥有市级规模的火车站。 政府做的发展计划，随之带来的是肥东楼盘瞬息万变。 合肥2号线肥东新楼盘已经火热当下安徽合肥城区楼盘均价升至2万以上，但是市区的配套设施和资源由愈来愈多的人群共享，加上合肥市区的限购令，不少购买需求分散到周边三县。而肥东自纳入主城后蓬勃发展，与瑶海、新站紧邻，万科、碧桂园、金科、中梁、远洋等知名房地产商接连进驻，舒适的生活环境与配套设施，使得合肥2号线肥东新楼盘更受人们的青睐！ 合肥2号线肥东新楼盘有哪些先今，合肥肥东新楼盘有二十几家，主要有文德公园里、文一铂金中心、万科未来之光、新城吾悦华府、碧桂园十里春风等等，放眼合肥肥东楼市，可以划分为以下几大区域：沿河板块、经济开发区板块、城南板块、龙塘板块。  交通上，经济开发区版块和沿河版块位于包公大道与新安江路附近，可直达合肥市合肥主城，将来地铁2号线向东延长路线经过，而且沿河板块已经规划的裕溪路高架延长的道路正在建设，未来板块内立体交通便捷。龙塘板块接近现有的裕溪路高架桥，城南板块紧挨肥东高铁站，日常交通都比较方便。 在配套资源上，沿河板块，版块内生态环境优良，各项资源十分充足，有一园一河景观，主要是店埠河与10万方的城南公园，而且将来会有肥东县最高端的商业购物中心—吾悦广场。城南板块内拥有县人民医院等等，开发区和龙塘板块临近瑶海，配套设施齐全。 整体来看，合肥肥东新楼盘都有特色。如果注重周边资源和居住环境，当是沿河板块最佳，而公园里就在集多方面优点的沿河板块。 合肥2号线肥东新楼盘「学校旁」是哪家作为资深人士客观的来看，合肥2号线肥东新楼盘虽然选择不少，可是首选事实上已很明朗化——商业圈和优良自然环境多重围绕的沿河板块楼盘更好。 楼盘学区：肥东地区沿河板块周边的教育资源十分充足，各大中小学等散布其中；合肥2号线肥东新楼盘即是小学的位于沿河板块，如今位于新安江路上的学校已经开工，板块内户主子女上学，从家出发3分钟就能到学校。 楼盘商业配套：沿河板块内吾悦广场以后会成为合肥肥东最大国际性的购物中心，约在二零一九年六月正式营业，文德·公园里项目紧邻左右。 自然环境：沿河版块区域内有一园一河景观带，城南公园与肥东母亲河-店埠河，文德公园里西门和城南公园只有一条路的距离，加上小区内法式景观更能形成更好的居住体验。 楼盘售价：沿河板块区内的几个合肥2号线肥东新楼盘，吾悦华府房价大约12750元/㎡，新城云樾观棠高层平层约为12700元/㎡，翡翠庄园跃层高层每平方约为13500元/㎡；文德公园里跃层洋房约为13400元/㎡，洋房平层每平方约为12600元/㎡，属于合肥2号线肥东新楼盘价格方面十分有优势的。  楼盘房型：版块内部合肥2号线肥东新楼盘除东城文德公园里与翡翠庄园，都是平层。翡翠庄园与肥东文德公园里有相同的跃层，但是面积不低于100平方米，总价很高，还房贷压力比较大。文德公园项目主打跃层，85㎡四房，大约25㎡的拓展空间，分为上下两层，适合三代同堂居住，且面积小总价低，性价比更高。除高层跃层、洋房以外还具有庭院洋房，有三层空间而且有一南一北双庭院，与洋房平层，能够达到各类购房者的需求，公园里在合肥2号线肥东新楼盘中属于具备创新户型及高附加值的楼盘，且极具性价比。 合肥2号线肥东新楼盘如文德公园里、万科和吾悦广场等都是品牌开发商建设，口碑和信誉都比较不错。此外，一家良好的物业对生存体验也尤为关键，也使得房产的溢价率更高，房产更增值。皖新翡翠庄园、华盛南院等采用自家企业旗下的物业，在售的文德公园项目则是与万科合作的万科睿服务，物业服务出色。 作为靠近主城核心区的合肥肥东楼盘，价格上仍是合肥房市的洼地，新楼盘品质却不差于主城，受到市区内买房需求外散的影响和肥东地区高速发展，明年年底将会有许多刚需型和改善型置业肥东县。 声明：本文力求内容准确完整，但观点谨代表作者本人,不对因转载使用本文而产生的任何后果承担法律责任。 |
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