雨湖区隶属湖南省湘潭市,因境内有千年名胜“雨湖”而得名,是湘潭的商贸、科教、文化中心。雨湖区优质推介地块——北二环路以南、新湘路以西地块。 北二环路以南、新湘路以西地块位于位于北二环路与湘大路交叉口西南角,北二环路以南、新湘路以西,项目总用地面积56298.65平方米(约 84.45 亩),其中城市道路用地面积3151.7平方米(4.73亩),宗地概况如下: 使用性质:商业用地(教育配套产业)、居住用地、城市道路用地 规划用地面积:56298.65㎡(约 84.45 亩) 可建设用地面积:53146.95平方米(合79.72亩),其中功能区一为商业用地38.05亩,功能区二为居住用地41.67亩。 功能区一 容积率:<2.2 建筑密度:<40% 绿地率:>25% 建筑限高:纯住宅建筑高度<100米 功能区二 容积率:<2.6 建筑密度:<22% 绿地率:>35% 商业建筑面积占计容面积的比例3%—5% 建筑限高:纯住宅建筑高度<80米 这一地块极具价值,体现在 教育配套一流。这里有湘潭第一学府——湘潭大学,这里有湘潭最密集的高校群——湘潭电大、湘潭技师学院、湖南科技大学均在周边。 生活配套一流。最近处有湘潭大学内星罗棋布的小吃街、商业群;不远处有砂子岭、金都、义乌小商品市场,生活便利,如此简单。 交通区位一流。地块附近有沪昆高速湘潭西收费站、湘潭火车站、湘潭高铁站;顺着地块周边的北二环路而出,长株潭城铁就在不远处,高速公路+城铁+高铁,三位一体交通如此便利。 如需了解地块详细信息,可前往湘潭市国土资源储备中心咨询,该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。 |