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成都楼市的“狂热”态势让身边不少想买房的朋友坐不住了!以前，100万揣在手里，可真的是土豪，现在，100万揣在手里，想买个房子，才发现楼盘都不好找，在拖几天一看，想买已售罄，无房可买! 随着9月6日和7日的土地拍卖落地，至此，成都四环内，东西南北的地价已经实现全面破万!新都的大丰，成华的十陵，郫都的犀浦，双流的东升，锦江的三圣乡，金牛的天回镇，地价已经全面跨入“万元户”行列。 看这些区域名单，是不是有“当年你爱答不理，如今你已高攀不起”的挫败感?
 四环内典型宗地楼面价 再来说说本次土拍的重点，此次采用的是4.0的新玩法，即配建并无偿移交定量租赁住房。简单来说就是开发商以全价拿到的土地，其中至少要拿出20%出来修建租赁住房，然后无偿移交给政府。而剩余的80%的土地才能拿来售卖。这意味着按照移交物业后测算，土地实际的楼面价是高于成交的楼面价。
 其中关注度最高的、位于高新区中和街道的五号宗地，移交租赁比例达到了41%。5号宗地位面起拍楼面价：9500元㎡。由金隅以12800元㎡竞得。据业内人士分析，此次5号宗地拍卖结果名义楼面价为12800元㎡，但移交租赁比例达到了41%，其实际楼面价达到了25864 元㎡。 而在一天前，区域楼面价刚实现首次破万。区域内的一块宗地由德商地产以楼面价11200元/平方米拍得，溢价率40%。短短一天时间，创造的楼面地价记录就被再次打破。未来房价破3万已是必然趋势。
 高新区世纪城板块稀缺洼地 正所谓物以稀为贵，新拍土地实际楼面价已达25864 元/㎡，未来区域房价步入30000元/㎡已是不争的事实。区域断货，房源供应已近尾声，若能抢先置业，以未来的眼观看现在，回报率简直超乎想象。金融城作为西部金融总部聚集区，而世纪城板块位于金融城核心位置，处于新会展中心的核心商务圈，交通、配套、商业资源聚集程度都是区域首屈一指。加之政策利好承接高端人才落户，高收入人才相继迁入，置业为首要需求，地铁开通不断刺激房价上涨。“僧多肉少”市场供不应求势必促进房价快速上涨。业内人士认为世纪城板块房价将快速突破两万大关。 东方希望天祥广场样板间清盘特惠，即买即赚 东方希望天祥广场—城南黄金区位，傲立成都天府大道城市中轴线，地处国家级新区——天府新区黄金地段，正对新会展中心，地铁1号线世纪城站无缝上盖，投资12亿的西部首例地下环形车道直达私家车库。加之成都独有的“峡谷”式购物中心，购物、娱乐、酒店、公园、餐饮、银行等一应俱全为生活、工作提供更多的便利。东方希望天祥广场可谓是占据天时、地利、人和，价值前景毋庸置疑。 目前，东方希望天祥广场天荟名宅限量精装房源开售，全装全配 3席争藏，尽享品质生活。现有128㎡精致房源、149㎡尊贵房源，172㎡阔绰房源，为您省下装修的烦恼，省时又省心拎包立刻入住，错过即无! 128㎡都会观邸
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