上海新房降价25%，杨红旭怒斥：企业有自主定价的权力？

10月5日，易居研究院院长杨红旭发布微动态，上面是一张文字内容图，大概内容是这样的：在10月4号的时候，一个ID叫做《人居评测》的账号发布了一条动态，说是上海浦东碧桂园的一个楼盘，房子突然减价了，降价25%，原来3.5万一平米的房子突然降价销售，一夜之间变成了2.6万一平米，对于开发商降价售房，老业主们开始不淡定了，纷纷前来维权，居然在项目门口高举牌子，上面还写着还我血汗钱、

对于这样的事情，该博主这样回应，既然要炒房，又没有一点契约精神，赢了是自己本事，输了就不认账，房产大跌才刚刚开始，明年这个时候，房市究竟会跌多少？如果是买房自住的话还好，但是买房子是用来炒的话，可能会有很多人破产。

目前一二线的中国楼市在调控政策之下，属于冰封的状态，市场都在观望，各种政策限制大家都买不到合适的房子，买卖双方就这么僵持着，所以资本无处可去，就跑进了租房市场，搞得房租涨起来了。而中国二三线城市的房子还在如火如荼的上涨，但是也快到顶了，毕竟没有经济支撑的楼市上涨，迟早会涨不动的。

如果非要说什么能让房价下跌，那就是放开楼市调控，让市场去调节楼市，一旦供大于需，房价就会下跌；还有就是出台一个房产税，对坐拥多套房的人狠狠征税，逼得大家急抛房，自然房价就降下来了；还有就是增加市场上廉租房的数量，让大家即使不买房，租房也能过得还不错，谁还去买房呢？房价也会华丽丽的降下来。其实，房子这个东西，买一套足够，多了是累赘，当然，有炒房之心的人除外。

对于上海碧桂园楼盘降价的事情，杨红旭这样评论：市场经济，企业有自主定价的权力吧。近十年，上海跟随全国，都没怎么经历苦日子。05年下半年至07年初，上海楼市曾经深度低迷，先后有几十个售楼处闹退房。购房者谁都不愿房子跌价，可股民们哪个愿意被套？也有网友在下方留言到：为什么会急呢，主要是套牢了。无法解套。赌赢了会笑，赌输了会闹。怪不得别人。

对于老业主降价退房这个事情。各位有什么高见了？